住宅ローンの繰上げ返済
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繰上げ返済は、住宅ローンの返済方法の中で途中で利用する手段の1つです。
借入金の一部、もしくは全額を繰り上げて返済する返済方法が繰上げ返済なのです。
住宅ローンの返済は、借入金と利息部分を合わせたものを返していくことですが、繰上げ返済は、ある程度のまとまった金額を前倒しして返済していく方法です。
繰上げ返済の特徴は、最初に借り入れた元金部分に充当されることにあります。
もちろん、全額の繰上げ返済に関しては、債務がなくなりますが、一部分の繰上げ返済では、元金部分にその金額が充てられるので、利息が減少します。
住宅ローンの負担が軽減されることを実感できるのが、繰上げ返済が持つ効果です。
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